📍 LOTE RESIDENCIAL COM EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO
📐 DIMENSÕES E GEOMETRIA DO LOTE
✅ Área Total: 300,00 m²
📏 Frente (Testada): 12,00 metros
📏 Profundidade: 25,00 metros
⬜ Formato: Regular / Retangular
🌿 Topografia: Plana
🏗️ INFRAESTRUTURA E ÁREA CONSTRUÍDA
🏡 Área Construída: 0,00 m²
✨ Lote limpo e pronto para iniciar a construção.
🚧 Infraestrutura Completa:
✔️ Pavimentação asfáltica
✔️ Rede de água
✔️ Rede de esgoto
✔️ Energia elétrica
✔️ Iluminação pública
Tudo disponível em frente ao imóvel.
💡 PARECER TÉCNICO DE VIABILIDADE
📈 Excelente oportunidade para investidores e construtores!
A configuração do terreno permite o desenvolvimento de 2 residências geminadas, com testadas independentes de 6 metros cada, um formato altamente procurado e com ótima liquidez no mercado imobiliário de Maringá.
🌟 Principais vantagens:
✅ Terreno plano, reduzindo custos com terraplanagem
✅ Menor necessidade de corte e aterro
✅ Dispensa estruturas complexas de contenção
✅ Melhor aproveitamento da área construída
✅ Excelente potencial de valorização e rentabilidade
📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Valéria Sambato | Corretora de Imóveis
Financiado: Não
Condomínio: Não informado
IPTU: Não informado
Vamos te ajudar a encontrar o seu imóvel.